Zarządzanie Blokiem Mieszkalnym w 4D? Tak, to Możliwe z LiczDom.pl – Odkryj Potęgę Sprawczości!

Opublikowano: 25/06/2025 16:02

Nowoczesne zarządzanie wspólnotą i spółdzielnią mieszkaniową w modelu 4D – poznaj LiczDom.pl, platformę ERP, która daje mieszkańcom realny wpływ, kontrolę finansową i oszczędności.

Zarządzanie nieruchomością to dziś coś więcej niż opłacanie rachunków. To proces, w którym właściciele mieszkań mogą aktywnie uczestniczyć, podejmować decyzje i monitorować zużycie mediów w czasie rzeczywistym. Dzięki platformie LiczDom.pl zarządzanie wspólnotą wchodzi w erę 4D – dynamiczne, cyfrowe i zgodne z prawem. Sprawdź, jak działa model 4D i jak może zmienić Twoją wspólnotę.

Zarządzanie nieruchomością to już nie tylko nudne opłacanie rachunków. Właściciele mieszkań w Spółdzielniach Mieszkaniowych (SM) i Wspólnotach w Grudziądzu (Toruniu, Bydgoszczy i całej Polsce!) mogą myśleć o swoim udziale w zarządzaniu w zupełnie nowym wymiarze. Pora na 4D – a LiczDom.pl jest do tego stworzony!

Czym jest Zarządzanie w 4D? To Przyszłość w Twoim Bloku!

Poza głębią finansową (1D), szerokością operacyjną (2D) i wysokością sprawczości prawnej (3D), dodajemy kluczowy czwarty wymiar:

  • 4D: Wymiar Czasu (Dynamiczna Adaptacja i Perspektywa Przyszłości): To zdolność do bieżącej analizy danych, szybkiego reagowania na zmiany i elastycznego budżetowania nieruchomości, które pozwala planować długoterminowe oszczędności w zarządzaniu wspólnotą. To przewidywanie, nie tylko reagowanie!

Zarządzanie w 4D to pełna kontrola, nie tylko nad tym, co dzieje się tu i teraz, ale także nad tym, co wydarzy się w przyszłości. To dynamiczny system, który pozwala właścicielom aktywnie kształtować środowisko życia w swoim bloku.

Twoja Prawna Podstawa dla 4D – Wykorzystaj Ją!

Nie zapominajmy o fundamentach, które sprawiają, że Zarządzanie w 4D jest możliwe:

  1. Transformacja SM w Wspólnotę (Art. 26 ust. 1 Ustawy o SM): Gdy większość udziałów w nieruchomości wspólnej należy do właścicieli wykupionych lokali, automatycznie przechodzicie na zasady Ustawy o Własności Lokali (UWL25). To otwiera drogę do realnego wpływu!
  2. Prawo do Decydowania (Art. 18 i 20 UWL): Macie prawo zmienić sposób zarządzania, wybrać własny zarząd lub zewnętrznego, transparentnego zarządcę nieruchomości.
  3. Prawo do Informacji i Kontroli (Art. 29 ust. 3 UWL): Wymagajcie dostępu do wszystkich dokumentów i rozliczeń. To Wasze pieniądze i macie prawo wiedzieć, na co są wydawane.

LiczDom.pl: Innowacyjny ERP w Chmurze dla Zarządzania w 4D!

Jesteśmy innowacyjni, nowocześni i najlepsi, a z nami zawsze korzystają właściciele lokali bez względu na wiek! Nasz nowoczesny ERP LiczDom.pl w chmurze to klucz do Zarządzania w 4D:

  • 1D (Finanse): Masz pełny wgląd w księgowość, rozliczenia, fundusz remontowy. Każda faktura, każda wpłata – wszystko przejrzyste. Nasz kalkulator budżetu wspólnoty online pozwala na bieżąco kontrolować finanse.
  • 2D (Operacje): Zarządzaj usterkami, planuj remonty, komunikuj się z mieszkańcami i dostawcami w jednym miejscu. To automatyzacja zarządzania nieruchomościami w praktyce.
  • 3D (Prawo i Sprawczość): LiczDom.pl wspiera podejmowanie uchwał zgodnych z prawem, gromadzenie niezbędnej dokumentacji i egzekwowanie Waszych praw. Daje Wam narzędzia do przejęcia kontroli i zapewnienia bezpieczeństwa finansowego wspólnoty.
  • 4D (Czas i Dynamika): To właśnie tu LiczDom.pl błyszczy!
    • Monitorowanie Mediów w Czasie Rzeczywistym: Nasz system, dzięki indywidualnym kontom lokali i połączeniu z ciepłomierzami (JG/m2, JG/m3 CWU), przelicza zużycie mediów w sekundzie! Lokator wie co dziennie, ile zużył mediów z predykcji! To pozwala na natychmiastową zmianę zachowań i obniżenie rachunków nawet do 30%!
    • Automatyczne Rozliczenia Nadpłat/Niedopłat: Rozliczane w kolejnej zaliczce, bez zbędnej biurokracji.
    • Analiza Wskaźników Zużycia: Śledzenie wskaźników zużycia ciepła pozwala na optymalizację kosztów i długoterminowe planowanie remontów termomodernizacyjnych.
    • Konsola Gospodarstwa Domowego: Indywidualne konta z kalkulatorem budżetu lokalu dają każdemu właścicielowi kontrolę kosztów nieruchomości online i możliwość elastycznego budżetowania nieruchomości.

Case Study: Właściciel Korzystający z 4D z LiczDom.pl

Wyobraź sobie panią Annę, właścicielkę mieszkania w Grudziądzu. Dzięki LiczDom.pl, jej zarządzanie zmieniło się diametralnie:

  • 1D: Z łatwością sprawdzała wszystkie wpłaty i wydatki wspólnoty. Widziała, ile faktycznie kosztuje utrzymanie części wspólnych.
  • 2D: Zgłosiła usterkę w windzie przez system. Śledziła postępy naprawy i otrzymała powiadomienie o jej zakończeniu.
  • 3D: Gdy Spółdzielnia chciała podjąć decyzję o drogim remoncie dachu bez odpowiedniej uchwały, pani Anna, uzbrojona w wiedzę o swoich prawach z LiczDom.pl, zorganizowała innych właścicieli. Razem zażądali prawidłowego głosowania według udziałów, a nie "starego" trybu SM. Udało im się podjąć uchwałę o wyborze nowego zarządcy, który zapewniał transparentne zarządzanie wspólnotami.
  • 4D: Dzięki indywidualnemu kontu lokalu i bieżącym odczytom ciepłomierza i wodomierzy (dane odświeżane co dobę!), pani Anna zauważyła, że jej zużycie ciepłej wody jest wyższe niż średnia. Zmieniła swoje nawyki, a system automatycznie dostosował jej zaliczki. W efekcie, jej rachunki za media spadły o 20%!

To jest Zarządzanie w 4D – pełna kontrola nad każdym aspektem nieruchomości, z perspektywą przyszłych oszczędności i ochroną przed błędami w planie gospodarczym.

LiczDom.pl: Twój Spokój w Czterech Ścianach – Tarcza Oszczędności i Bezpieczeństwa dla Każdego Właściciela. Zbliża zarządzanie wspólnotą mieszkaniową do Ciebie bez granic!

Nie pozwól, aby ktoś inny decydował o Twoim majątku! Odczaruj mity i przejmij kontrolę nad swoim mieszkaniem!

Pierwsza konsultacja jest bezpłatna! Nie obawiaj się pytać, gdy chodzi o bezpieczeństwo Twojego mieszkania!

DLACZEGO LICZDOM.PL TO JEDYNE NARZĘDZIE DO 4D?

  • Predykcja i analiza danychredykcja i analiza danych

  • Bezpieczeństwo i zgodność z prawem

  • Prostota obsługi, także dla seniorów

  • Archiwizacja decyzji i pełna historia operacji

SKONTAKTUJ SIĘ Z LICZDOM.PL

Z LiczDom.pl masz narzędzia, aby wspólnie zarządzać przyszłością swojego mieszkania!