Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie: Zbuduj swoje mieszkanie z sąsiadem: Z LiczDom.pl taniej i transparentnie

Opublikowano: 13/07/2025 20:43

Rewolucyjny ERP: model budownictwa i zarządzania wspólnotami w chmurze LiczDom.pl

Szukasz sposobu na tańsze mieszkanie bez marży dewelopera? Chcesz mieć pełną kontrolę nad kosztami budowy i zarządzania wspólnotą? Model „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie” od LiczDom.pl to innowacyjne rozwiązanie, które łączy transparentne zarządzanie finansami w chmurze z niskimi kosztami administracyjnymi. Dowiedz się, jak możesz zrealizować swoje marzenie o nowym mieszkaniu, oszczędzając nawet 20–30% w porównaniu do tradycyjnych projektów deweloperskich!

Jak działa model „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie”?

Model „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie” od LiczDom.pl to przełomowe podejście do realizacji inwestycji mieszkaniowych. Zamiast płacić wysoką marżę dewelopera, wspólnota mieszkańców samodzielnie zarządza procesem budowy, korzystając z zaawansowanej platformy chmurowej ERP LiczDom.pl. Oto, jak to działa:

  • Transparentne zarządzanie finansami wspólnoty w chmurze: Nasza platforma umożliwia pełną kontrolę nad budżetem projektu – od zakupu działki po odbiór kluczy. Każdy mieszkaniec ma dostęp do kalkulatorów budżetowych, raportów i harmonogramów.

  • Niskie koszty administracyjne: Zamiast marży dewelopera (20–30%), pobieramy tylko 6% prowizji od kosztów projektu, co pozwala znacząco obniżyć koszt metra kwadratowego.

  • Model trzech stref: Mieszkania w strefach Niebieskiej, Żółtej i Czerwonej mają różne współczynniki wzrostu wartości (1, 1,13, 1,15), odzwierciedlające ich położenie i niższe koszty eksploatacji (np. w strefie Czerwonej).

  • Bezpieczne zarządzanie wspólnotami: Po zakończeniu budowy oferujemy zarządzanie wspólnotą za jedyne 2,3 zł netto/m²/miesiąc (z 20% bonifikatą w pierwszym roku), co jest tańsze niż rynkowe stawki (3–5 zł/m²).

Uproszczona symulacja: Jak wygląda budowa bloku z LiczDom.pl?

Przyjrzyjmy się przykładowemu blokowi z 65 mieszkaniami (3250 m²). Oto, jak model „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie” przekłada się na oszczędności:

  • Koszty projektu: Zakup działki, projekt, budowa i inne koszty (np. notariusz, prawnik) to około 27,6 mln zł.

  • Prowizja LiczDom.pl: 6% od kosztów projektu, czyli znacznie mniej niż marża dewelopera.

  • Opłata za użytkowanie platformy w trakcie budowy: 25 zł netto/miesiąc/lokal przez 36 miesięcy – zapewnia dostęp do narzędzi chmurowych, takich jak raporty zużycia mediów czy kalkulatory budżetowe.

  • Zarządzanie po budowie: 2,3 zł netto/m²/miesiąc (1,84 zł netto w pierwszym roku dzięki bonifikacie 20%), co pozwala na tanie i efektywne zarządzanie wspólnotą.

  • Oszczędności: Dzięki eliminacji marży dewelopera i niskim opłatom administracyjnym, koszt metra kwadratowego może być nawet o 20–30% niższy niż w tradycyjnych projektach.

Przykładowe korzyści: Dla bloku 65 mieszkań koszt budowy z LiczDom.pl może być o kilka milionów złotych niższy niż u dewelopera, a mieszkańcy zyskują pełną przejrzystość wydatków i kontrolę nad procesem.

Chcesz zobaczyć szczegółową symulację dla Twojego projektu? Napisz do nas na [email protected], a przygotujemy dedykowaną analizę!

Podsumowanie: Dlaczego warto wybrać LiczDom.pl?

Model „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie” to nie tylko sposób na tańsze mieszkanie, ale także na budowanie wspólnoty opartej na transparentności i nowoczesnych technologiach. Oto kluczowe powody, dla których warto wybrać LiczDom.pl:

  1. Oszczędności finansowe: Eliminacja marży dewelopera (20–30%) i niskie opłaty administracyjne (6% prowizji, 2,3 zł netto/m²/miesiąc po budowie) pozwalają obniżyć koszt mieszkania nawet o 20–30%.

  2. Transparentność i kontrola: Platforma chmurowa LiczDom.pl zapewnia pełny wgląd w budżet, harmonogramy i raporty, co buduje zaufanie wśród mieszkańców.

  3. Innowacyjny model trzech stref: Współczynniki wzrostu wartości (Niebieska: 1, Żółta: 1,13, Czerwona: 1,15) odzwierciedlają zróżnicowane koszty eksploatacji, co zwiększa sprawiedliwość podziału kosztów.

  4. Skalowalność i elastyczność: Model sprawdza się zarówno dla małych wspólnot, jak i dużych inwestycji, np. we współpracy z samorządami w programie „Działka za Mieszkania” czy inwestorami REIT/SINN.

  5. Bezpieczeństwo i nowoczesność: Zarządzanie finansami w chmurze oraz niskie opłaty za zarządzanie po budowie (z bonifikatą 20% w pierwszym roku) gwarantują długoterminową stabilność wspólnoty.

Model LiczDom.pl to odpowiedź na wyzwania współczesnego rynku mieszkaniowego: wysokie ceny, brak przejrzystości i skomplikowane zarządzanie wspólnotami. Nasze rozwiązanie pozwala mieszkańcom przejąć kontrolę nad procesem budowy i zarządzania, oszczędzając czas i pieniądze. Co więcej, platforma LiczDom.pl jest intuicyjna i dostępna dla każdego – od indywidualnych mieszkańców po profesjonalnych inwestorów.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z nami!

Chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak zbudować swoje mieszkanie w modelu „Wspólnota Mieszkaniowa w Budowie”? Szukasz sposobu na transparentne zarządzanie wspólnotami i bezpieczne zarządzanie finansami wspólnoty w chmurze? Skontaktuj się z ekspertami LiczDom.pl!

Napisz do nas, a prześlemy Ci szczegółową symulację dla Twojego projektu i pokażemy, jak możesz zaoszczędzić z LiczDom.pl!

*Artykuł nie stanowi oferty handlowej, a jedynie prezentację modelu LiczDom.pl. Każdy projekt jest indywidualny – skontaktuj się z nami!