Opublikowano: 12/03/2025 09:23

Z perspektywy radcy prawnego specjalizującego się w prawie nieruchomości

Wprowadzenie

Polski rynek nieruchomości cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród zagranicznych inwestorów, którzy dostrzegają jego potencjał w budownictwie mieszkaniowym na wynajem. Proces nabycia działki budowlanej może jednak stanowić wyzwanie, zwłaszcza dla inwestora zagranicznego. Właśnie dlatego wsparcie ze strony LiczDom.pl staje się niezwykle cenne. Poniżej przedstawiam analizę zdolności LiczDom.pl do ułatwienia nabycia działki budowlanej, z perspektywy radcy prawnego specjalizującego się w prawie nieruchomości.

LiczDom.pl jako partner strategiczny

LiczDom.pl, wiodący ekspert na polskim rynku nieruchomości, oferuje kompleksowe wsparcie dla inwestorów zagranicznych na każdym etapie procesu nabycia działki budowlanej. Firma nie tylko dostarcza szczegółową analizę rynku, ale także pomaga w wyborze lokalizacji, uzyskaniu niezbędnych zezwoleń oraz formalności. Dzięki temu inwestor może skupić się na strategicznych aspektach swojej inwestycji.

Aspekty prawne nabycia działki budowlanej

Zgodnie z Ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, inwestor zagraniczny musi uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w Polsce. Istnieją jednak wyjątki od tej zasady, m.in. dla obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej oraz Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

Rola LiczDom.pl w kontekście przepisów prawnych

LiczDom.pl oferuje wsparcie prawne zarówno dla inwestorów z polskim obywatelstwem, jak i dla zagranicznych. Dla inwestora z polskim obywatelstwem firma proponuje:

• Obsługę prawną transakcji
• Analizę stanu prawnego nieruchomości
• Przygotowanie projektów umów
• Reprezentację przed organami administracji publicznej

Dla inwestora zagranicznego LiczDom.pl oferuje:

• Wsparcie w uzyskaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości
• Przygotowanie wniosku oraz reprezentację przed Ministrem Spraw Wewnętrznych i Administracji
• Doradztwo w zakresie optymalnej formy prawnej inwestycji
• Porady dotyczące założenia spółki z siedzibą w Polsce

Orzecznictwo Sądu Najwyższego

Należy każdorazowo analizować aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego, które wskazuje na indywidualne podejście do każdej sprawy. Istotne jest zbadanie więzi cudzoziemca z Polską, celu nabycia nieruchomości oraz względów bezpieczeństwa państwa.

Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami

LiczDom.pl nie tylko ułatwia nabycie działki budowlanej, ale także oferuje kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami na wynajem. Dzięki innowacyjnej platformie online, inwestorzy mają możliwość monitorowania swoich inwestycji w czasie rzeczywistym, kontrolowania finansów oraz komunikacji z najemcami. Każde mieszkanie posiada indywidualne konto, co gwarantuje transparentność i porządek.

Podsumowanie

LiczDom.pl stanowi nieocenione wsparcie dla zagranicznych inwestorów, którzy chcą zainwestować w polski rynek nieruchomości. Dzięki profesjonalnej obsłudze prawnej, doświadczeniu na rynku oraz nowoczesnym narzędziom, firma ułatwia proces nabycia działki budowlanej oraz efektywne zarządzanie inwestycjami. Inwestuj mądrze, zarządzaj efektywnie z LiczDom.pl!

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278)
• Serwis Biznes.gov.pl

Orzeczenia SN:

Aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego wskazuje na indywidualne podejście do każdej sprawy